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[상암동 복덕방] 몸값 낮추는 서울 아파트...'강남 4구'도 내림세

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작성자 황송남규 작성일22-06-25 22:55 조회83회 댓글0건

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[앵커]부동산 시장의 약보합세가 이어지고 있습니다.이번 주엔 내림폭이 더 커지면서 이른바 '강남 4구'도 대선 이후 처음으로 하락했습니다.한 주 동안의 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다.[기자]이번 주 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.03% 하락했습니다.7주 연속 내림세인데, 하락 폭도 커지는 추세입니다.수도권과 지방 모두 몸값을 낮췄습니다.서울의 낙폭도 확대됐습니다.특히 그동안 강세를 보여왔던 이른바 '강남 4구'의 아파트값 역시 지난 대선 이후 처음으로 내렸습니다.하지만 서초구와 강남구는 비교적 굳건했는데요.최근 서초구 아크로리버파크 전용면적 129.97㎡가 68억 원에 팔려 역대 최고가 기록을 다시 쓰는 등, 양극화 현상은 오히려 짙어지는 분위기입니다.[권혁중 / 경제평론가 : 금리가 이렇게 높은 상태에서는 투자하는 사람도 적어질 수밖에 없고 실수요자도 사실 레버리지(대출)를 끌어당겨서, 한마디로 빚을 내서 집을 사거나 투자하시는 분들이 많이 사라지게 됩니다.]오는 8월은 이른바 임대차 3법이 시행된 지 2년이 되는 때입니다.그동안 묶어뒀던 보증금과 월세가 한꺼번에 오를 수 있다는 우려가 커지자, 정부가 대책을 내놨습니다.전셋값을 5% 이내로 올린 '상생 임대인'에겐 양도소득세 비과세 요건을 완화하고, 인정 범위도 확대하기로 했습니다.[김효선 / NH농협은행 부동산 수석위원 : 구체적으로 딱 체감할 만한 대책이 포함돼 있지는 않고요. 정부의 지금 현재 상황에서는 법령 개정이 필요하지 않고 그냥 시행령, 행정입법 정도로만 할 수 있는 정도에서는….]또, 이번 대책이 1주택자를 중심으로 해 실효성이 떨어진다는 지적도 제기됩니다.이에 따라 실질적인 정책 효과를 내려면 다주택자에 대한 혜택도 검토할 필요가 있다는 목소리도 나옵니다.YTN 조태현입니다.※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다'[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가[전화] 02-398-8585[메일] social@ytn.co.kr
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정부는 다음 주에 3분기 전기요금 인상 여부를 발표할 예정이다. [사진=뉴시스]25일 산업통상자원부에 따르면 당초 이번 주 내로 발표하기로 한 올해 3분기 전기요금 조정방안은 다음 주에 발표될 예정이다.한국전력은 앞서 지난 16일 산업부와 기획재정부에 3분기 연료비 조정단가 산정 내역 등을 제출하는 방식으로 전기요금 인상을 요구했다.산업부는 기재부와 협의해 지난 20일 3분기 연료비 조정단가 인상 여부와 폭을 결정할 예정이었지만, 한전의 자구 노력이 전기요금 인상 요인을 얼마나 흡수할 수 있는지 등에 관한 검토 시간이 길어지면서 발표 시점도 연기됐다.전기요금은 기본요금·전력량요금(기준연료비)·기후환경요금·연료비 조정요금 등으로 구성돼 있는데 분기마다 연료비 조정요금이 조정된다.한전이 산정해 정부에 제출한 조정단가는 킬로와트시(kWh)당 33원가량이다. 이는 한전이 연료비 요인에 따른 적자를 면하려면 3분기 조정단가를 33원은 올려야 한다는 의미다.그러나 연료비 조정단가 인상 폭은 직전 분기 대비 kWh당 최대 ±3원, 연간 최대 ±5원으로 제한돼 있어 한전은 최대치인 3원 인상을 요구했다.한전은 올해 1분기에만 이미 사상 최대인 7조7천869억원의 적자를 냈다. 특히 연간 적자 규모가 30조원대로 불어나며 자본잠식에 빠질 수 있다는 전망까지 나오는 상황이어서 조정단가는 인상될 것이라는 전망에 무게가 실린다.추경호 부총리 겸 기재부 장관은 지난 19일 비상경제장관회의에서 "국제 에너지 가격 급등으로 생산 원가 부담이 가중되고 있는 전기·가스요금은 뼈를 깎는 자구 노력 등을 통해 인상을 최소화하겠다"고 말했다.