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한화포레나 울산무거 투시도(사진=한화 건설부문)


이런 가운데 울산 남구 무거동에서 분양을 앞둔 ‘한화포레나 울산무거’가 실수요자들과 시장의 주목을 받고 있다. 한화 건설부문이 울산에서 처음 선보이는 ‘ 중소기업연수원 포레나’ 브랜드 단지로, 816세대 규모의 대단지이자 남구 무거동 중심 입지를 갖췄다.단지가 들어서는 울산 남구는 전통적 선호 주거지인 옥동과 신정동의 노후화가 빠르게 진행되고 있고, 높은 실거래가 부담까지 겹치며 대체 주거지에 대한 수요가 커지고 있다. 이에 따라 무거동이 실수요자들에게 새로운 대안으로 부상하고 있다.무거동은 삼호 먹거리 상권과 대학로, 적금이자계산 무거상권 등 생활 편의시설이 밀집해 있으며, 차량으로 5~6분이면 옥동 학원가에 접근이 가능해 옥동과의 더블 생활권을 형성한다. 실제로 무거동 일대는 행정·교육·생활 인프라가 균형 있게 갖춰져 있어 거주 선호도가 높아지는 추세다.미래 주거벨트로서의 성장성도 기대된다. 무거·삼호지구 도시개발사업(1,251세대)과 무거옥동지구 도시개발사업(2,497세대)이 점 간식대 차 가시화되면서 미니신도시급 주거지로서의 가치가 재조명받고 있다. 여기에 울산 도시철도 트램, 울산양산부산 광역철도 등 교통 호재가 더해지며 미래 가치가 더욱 높아질 전망이다.한화 건설부문이 8월 분양을 앞둔 ‘한화포레나 울산무거’는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 816세대로 구성된다. 전용면적은 84·99·109·166㎡로, 전체 세대의 약 72 중고자동차대출 %가 국민 평형인 84㎡로 구성돼 실수요자 중심의 설계를 갖춰 인기가 높을 것으로 기대되고 있다.상품성 측면에서도 차별화가 돋보인다. 울산 남구 최초로 25층 스카이라운지를 도입하였으며 약 1천평 규모의 커뮤니티 시설에는 게스트하우스, 런드리카페 등이 갖춰질 예정이다.한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com